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限购升级!非苏州户籍积分不够600分,相城区购房无望?

Time: 2020-03-26 21:33:36

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11月15日下午,

一条官方重磅消息称,

苏州将继续限购加码,

非苏州籍户口的购房者,

若在相城区买房,

积分需满600分,

并将于11月19日(下周一)执行。

苏州户口小助手已致电积分办核实,

情况属实。

这份流出的文件中提到:

参照《苏州市流动人口积分管理办法》中积分入户的做法,将积分纳入非本市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件,暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。个人积分由相城区积分办提供。

这就意味着外地户口在相城区买房,除了要交1年社保,还需要积分大于600分!

积分600是什么概念?积分主要来自社保和居住年限。要想达到600分基本要5年时间左右。本科毕业工作5年,社保不断,还差40分。这个600积分,相当于和要求社保5年没什么区别。

当然,文件中说的是,个人积分由相城区积分办提供,也有可能有单独的计算方式也不一定。

小编分析

此条政策确实提高了相城区购房的难度,但为什么偏偏是相城区率先实行?对此,小编有一下两点看法:

一、这是一次政策的试水,直接由园区、新区等发展较快的区域实施这条政策,会对苏州整个的房地产带来巨大的冲击,这显然是政府不想看到的。所以先由发展相对缓慢的相城区试水,看看是否能够达到预期的效果。效果好的话再推广到全市范围的各个区域。

二、这条政策并没有限制本地户口以及集体户口的购房,且文件表明对二手房并无限制,仅是对新房。说明政府还是希望百姓能够置业安家而非投资,出发点是给本区确实带来人口,真正推进区域发展,而不只是引进资本堆高了房价,挤走了人才。


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